十字門 【華發琴澳新城】
建築面積約51-108㎡全面寬澳門海景資產
年度紅盤C位上新
專案位置：中國·珠海·華發琴澳新城
 
[基本資訊]
占地面積：約1.18萬㎡ / 住宅建築面積：約4.84萬㎡
在售產品：住宅75-108㎡ 512戶 精裝交付
建築層高：住宅層高3米 / 物業類型：住宅70年產權
物業服務：華發物業 / 總停車位1259輛
整體專案交付時間：2025年12月/2026年6月
 

---

全國唯一一個四區疊加
粵港澳大灣區+國家經濟特區+橫琴粵澳深度合作區+自由貿易試驗區
全國唯一與港澳路橋相連的城市
大灣區中心樞紐城市，互連互通兩岸三地，全國性的交通樞紐城市之一
全省第二人口增速
多項多維專屬政策優勢，人才、企業全面引入
人均GDP全省第二
珠海2024年人均GDP達到17.96萬元，位居廣東省第二位！超越廣州，僅次深圳
大灣區唯一連續7年宜居城市連續七年被評定為中國最適宜居住的城市
 

---

 
華發，珠海最大的綜合型國有企業集團，珠海第一納稅大戶，城市地標締造者，打造日月貝、珠海博物館、IFC 、珠海中心、華發琴澳新城等地標。
 
華發已進駐全國近50座重點城市，170餘個精品專案，服務業主60餘萬人。在珠海的房地產市場佔有率長期超過30%，2024年1-12月華發股份TOP1，佔據銷售金額及銷售面積雙榜單冠軍，銷售金額及面積分別為141.9億元/52.0萬㎡。珠海市場佔有率超56%！2024年邁入全國房產TOP前10。

---

 
華發琴澳新城，左擁澳門，右攬橫琴，是華發大手筆在十字門中央商務區打造的一座約240萬㎡濱澳CBD大城，珠海的灣區封面之作。
 
邀請國際規劃大師進行整體規劃，與超過13家國際級建築規劃公司連袂打造。秉持配套先行的原則，華發深耕打造千億配套，總部辦公、國際會展、星級酒店、旗艦商業、全系住宅、全齡教育6大集群，包括珠海中心大廈、國際會展中心、華發中演大劇院、鉑金五星級酒店瑞吉酒店、華發喜來登酒店、十字門華發商都等，打造大灣區未來國際化CBD都會生活範本，目前已有超13000位業主安家於此。 

---

旅居 自住 投資 皆相宜!!!天鑾T3 精裝頭排海景資產能力值max 地產界的六邊形戰士 買一套少一套，逐席遞減拼手速！！

---

 
✅【數億級遊客】—— 磁聚場港澳打卡第一站 承接千萬旅客往來截至2024年12月7日，澳門累計出入境人次超過2億人次，創歷年新高，其中澳門居民出入境人次超過7226.1萬人次，占比36.1%；外地雇員有5595.7萬人次，占比28%；入境旅客達3254.5萬人次。有機會分流億級的經珠海入港澳的遊客。
 
✅【超級展覽會】——人氣場會展中心、大劇院大型活動超級引流運營10年來，珠海國際會展中心已舉辦近300場展覽及活動，逾7700場次會議，超3500場次餐飲，接待近610萬人次；華發中演大劇院已舉辦1092場國內外高質量劇碼，超80萬觀眾走進劇院，品鑒人文藝術。
 
✅【百萬級大城】—— 生活場百萬人理想城邦，激發城市發展活力超級城邦式規劃，16年勵精圖治藍圖呈現，目前已有超13000業主入住帶來蓬勃活力；國家級金融產業引入帶來高級人才，啟動板塊長期發展潛力。安全穩定的財富增長低門檻+3.5%高回報+品牌無憂託管低風險

---

 
✅山海的極致佔有|舉步 山海合鳴：雲集黑白面將軍山、馬騮洲山森林公園、十字門體育公園等生態資源，舉步即達海濱。✅地標的極致佔有|舉步 地標環伺：毗鄰珠海中心，對望灣區三大超塔，地標群環繞。✅繁華的極致佔有|舉步 繁華主場：下樓即享十字門華發商都的旗艦商業，從1期到2期到未來的3期，萬象繁華更加璀璨。✅世界的極致佔有|舉步 鏈接世界：珠海最大的國際會展中心，以及華發中演大劇院，一年上百場會展演出，近距離接觸。✅人文的極致佔有|舉步 全齡教育：十字門規劃13所學校（6所幼稚園+3所小學+3所中學+1所高中），其中十字門小學、珠海一中附屬匯文中學均已開學。✅便捷的極致佔有|舉步 通達八方：下樓即享城軌雙地鐵交通，十字門隧道快速連通橫琴，未來媽閣人行隧道更將直通澳門。

---

 
愛德華·摩根·福斯特在《看得見風景的房間》中的名言：“通過窗戶看到什 麼，決定了居住的價值。”天鑾，坐擁776米一線海景面，為十字門最寬，可 以稱得上：世界一線海景俱樂部的珠海席位。
 
（圖源網路）天鑾臨澳一線海景的“三個一”價值 第一次：最好的觀海面，往往都留給了最奢華的大宅。相比於其他一線海景的是200方級別的一品公館,在天鑾，一線海景第一次不再被頂級大宅所獨享。 最後一次：一線海景，是不可複製的頂級資源。作為最大的海濱城市,珠海總長超過220公里的大陸海岸線，天鑾也許是最後一塊，真正一線海岸的宅地。 僅有一次：縱觀整個十字門，只有天鑾咫尺澳門，坐擁無敵澳門海景，近距離享有澳門煙花秀、澳門塔&新葡京等最靚的城市景觀資源。

---

 
華發琴澳新城的明星產品，灣區海岸線上的品質標杆
 
顏值高：當代的高定美學公建化外立面，大面積玻璃幕牆，如同海天之鏡 ，倒映山海的極致美學，帶來氣度與質感拔尖的產品外觀。規格高：高定的主題會所打造club奢定會所，空間足、功能多，再現城市名流圈層的生活社交場景。園林贊：園林的升級高定打造獨具特色的海上空中花園，實現各樓宇間的景觀串聯，度假感拉滿。

---

 
26項SOP標準，全流程貴賓式禮遇服務，提供星級酒店標準早餐，可定制化午餐、晚宴。同時，天鑾設有合計4300方的國際酒店式泛會所，帶來主題多元化的架空層定制空間，並將依託華發優生活品牌，護航每一天的品質生活。
 

---

 
華發·天鑾是華發琴澳新城2024-2025最高光的熱銷產品，天鑾新品上新，單日來訪最高超200組，斬獲2025年1-3月珠海全市【以舊換新】成交套數TOP1，一套換多套占比高達1/3，不僅備受內地客戶青睞，更贏得港澳客的蜂擁爭搶。
 
【天鑾T3】建築面積約75-108㎡
 

無法觀看請點擊→ https://youtu.be/QO6p64FbHsk  華發 琴澳新城51㎡



無法觀看請點擊→ https://youtu.be/egK6gJASnb4  華發 琴澳新城 51㎡



無法觀看請點擊→ https://youtu.be/UUhNx6l5y2c  華發 琴澳新城76㎡



無法觀看請點擊→ https://youtu.be/ZMJugIEdhxc  華發 琴澳新城77㎡



無法觀看請點擊→ https://youtu.be/PN-O_w10Y9I  華發 琴澳新城83㎡



無法觀看請點擊→ https://youtu.be/tLmB6vDlp7U  華發 琴澳新城91㎡



無法觀看請點擊→ https://youtu.be/611TIvJY56w  華發 琴澳新城108㎡