樓盤信息

海雅繽紛城 ·灣區TOP銷樓盤
粵港澳大灣區航母級商業綜合體，百億商圈2025年年底即將開業！
專案位於大灣區幾何中心、中山廣珠輕軌南頭站旁，總建面約120萬㎡，是由海雅集團斥資110億元打造的大型商業綜合體。專案集高端住宅、豪華公寓、超大型購物中心、蘭桂坊酒吧美食街區、星級酒店、甲級寫字樓、文化中心等多元物業形態於一體，是廣東省重點建設專案，中山市重大服務產業和重點工程建設專案。

目前在售產品1-2-3-6-8-10幢餘貨現房出售即買即收樓即入住，單價7XXX元/㎡起
主推在售樓幢為4/9幢，4幢面向商圈，直面商圈空中花園無敵景觀，9幢下樓即商圈，3樓連廊直通商圈，下來逛街連防曬防雨措施都不用做，單價8XXX元/㎡。
專案基本資訊
1、建築面積：總建面約120萬㎡（海雅繽紛天地購物中心24萬㎡，蘭桂坊繽紛裏街區4萬㎡，寫字樓/酒店約11.5萬㎡、文化中心2萬㎡、住宅26萬㎡、公寓29萬㎡、車位及其他配套29萬㎡）
2、物業形態：住宅、公寓、商業街、購物中心、星級酒店、甲級寫字樓等多種物業形態
3、使用年限：住宅70年，商業40年
4、總戶數：6533戶（住宅：1858戶；公寓：1-6棟3190戶、8-10棟1485戶）
5、梯戶比：1-2棟5梯15戶；3-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；9-10棟5梯17戶
6、物管費：3.8元/㎡月
7、交付標準：公寓精裝交付；住宅、商戶毛坯交付
8、付款方式：按揭付款（首付5成）、一次性付款、1-3年免息分期付款
9、交付時間：1-2-3-6-8-10棟現樓已交付（即買即收樓）；9棟（准現樓）2025年6月底交付，4棟2025年12月交付
10、在售產品：1、2、3、4、6、8、9、10棟38-117㎡ 1-3房公寓、樓王住宅、商鋪

約120萬方城市綜合體·灣區商業新座標

置業灣區首選中山海雅繽紛城六大必買理由
理由一：商業巨頭海雅集團雄厚品牌實力加持
城市綜合體開發與運營商創領者海雅集團，擁有強大商業運營實力。經過30餘年快速發展，現已成長為集大型商業地產、城市綜合體開發與經營、精品連鎖商業、文化生態旅遊產業、休閒康養小鎮規劃與建設、互聯網與新經濟產業園、金融與證券投資、酒店與物業管理等多元化發展於一體的大型現代企業集團，穩居中國500強民營企業前300位。

理由二：一橋通深中 20分鐘深中同城都市圈雙線樓巴直達香港，港珠澳直通巴票價25元，深圳口岸直通巴35元。專案直連廣珠城軌南頭站，真正“輕軌上蓋”物業，1站廣州南、3站香港西九龍，1小時通達灣區各主要城市。

深中通道現已全線貫通，計畫將於2024年6月開通，屆時，中山與深圳將實現20分鐘互通互聯。專案百米內對接廣珠西線高速、中山外環高速，可直接與深中通道聯通，暢達深圳。

理由三：中山南頭：中國家電品牌基地千億企業集群中山南頭是中國家電品牌基地，承接深圳西移產業資源，打造珠江西岸產業新中芯。南頭鎮產業經濟實力雄厚，經濟增速多年居全市前列，區域內聚集各類企業達6000家，其中高新企業146家，億元以上企業75家；雲集了以TCL空調、廣東長虹、奧馬冰箱、諾斯貝爾、阿裏雲等名企，產業集群引聚數十萬精英人群，消費市場潛力巨大。

理由四：海雅繽紛天地：約60萬㎡商業巨艦全球火熱招商 2025年底開業在即大型商場所在即為城市中芯所在。專案自帶大型商場，規劃網紅餐飲、娛樂潮玩、品牌美妝、藝術文教等業態，鵬泰超市、五星級酒店、廣美力健健身會所、愛潮尚KTV、樂漫冰雪王國等品牌已簽約合作，灣區時尚前沿消費中心，生活所需極盡豐盛。一城繁華，皆在足下。

集聚全球優質商業資源開啟灣區商業新紀元海雅繽紛天地部分主力店品牌約4萬㎡的蘭桂坊繽紛裏潮流商業街區建面約1.3萬㎡的超大型鵬泰超市高端五星級國際酒店擁有無邊際泳池廣美力健健身中心潮流時尚的愛潮尚KTV擁有杜比全景身巨幕影廳的中影南方國際影院中山首家樂漫冰雪王國

理由五：業態豐富、配套完善百億綜合體大城

重磅配套1：約24萬㎡海雅繽紛天地購物中心含國際美妝、運動潮牌、寰球餐飲、3C數碼科技、新能源、親子樂園、巨幕影院、室內運動場館、健身房等多元業態。

海雅繽紛天地商場5大規劃方向：

一站式輕度假商場海雅自持運營

重磅配套2：灣區商務封面海雅“雙子塔”甲級寫字樓海雅國際創客中心由兩棟寫字樓構成，總建面超過11.5萬平方米，均以超一流水準打造。A塔高146米，共27層，規劃設計為廣東省家電中心和粵港澳青年創業基地；B塔高146米，共28層，規劃為總部企業基地、五星級酒店及相關酒店配套。

重磅配套3：約4萬㎡蘭桂坊繽紛裏國際休閒餐飲酒吧街區，彙集米其林餐廳、時尚輕飲簡餐、特色清吧、大型嗨吧……玩轉夜生活，撬動夜經濟

重磅配套4：海雅文化中心中山高標準演繹場館海雅文化中心由海雅大劇院、高等演藝學院、藝術培訓中心等文化產業專案組成，總建面約2萬㎡，為公眾提供當代藝術、音樂、戲劇、主題展覽、文化演出等文化交流展示空間。

重磅配套5：雙樓巴直達香港海雅業主港珠澳直通巴深圳口岸專線巴士專案開通了直達珠海港珠澳大橋人工島關口的直通巴士，海雅業主下樓即可乘坐，便捷往返中山和香港、澳門。

理由六：灣區紅盤人氣之王勇奪2024年中山市商業成交榜單第一！

買一套海雅公寓享受整座繽紛大城的廣闊前景總價30餘萬起，買在商場開業前！專案目前在售建面約39-117㎡1-3房產品，戶型方正，全屋品牌精裝交樓。戶戶擁享闊景大陽臺，適宜出租、自住、商業辦公等多元用途，部分大戶型可通燃氣、明火入戶，舒適宜居。

在售產品實景展示：A1戶型【精緻一房】：建面約44㎡1房2廳1衛精緻小戶，五臟俱全，低總價首選

無法觀看請點擊→ https://youtu.be/4EPM2unN3Gk 中山海雅缤纷城 39㎡

無法觀看請點擊→ https://youtu.be/BlDJY2w4U-s 中山海雅缤纷城 39㎡

B1戶型【靈動兩房】：建面約54㎡ N+1房2廳1衛百變空間多一房，超高實用率

無法觀看請點擊→ https://youtu.be/YSyodR1rNp8 中山海雅缤纷城 54㎡

C/D戶型【舒適兩房】：建面約73-84 舒適2房2廳稀缺戶型

無法觀看請點擊→ https://youtu.be/xULih9ECorE 中山海雅缤纷城 77㎡

無法觀看請點擊→ https://youtu.be/FAcXOw_TSo8 中山海雅缤纷城 85㎡

E戶型【舒闊三房】：建面約101㎡ N+1房2廳1衛全明空間，獨立廚房通燃火，明火烹飪

無法觀看請點擊→ https://youtu.be/GUCpv03mFHQ 中山海雅缤纷城 102㎡

專案最新航拍圖片展示：

相關配套

地圖及周邊

 免費諮詢熱線 +852 6767 0201

我對海雅繽紛城感興趣

熱銷專案

華發天璽

	+852 6767 0201
	+86 18928066305
	ytproperty@189.cn

海雅繽紛城

價格：38萬起

熱銷專案