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朗詩新城|悅境專案筆記
【新城之上悅境天成】
朗詩新城一期已收穫珠中雙城1000＋戶業主的信任，傾力打造二期【悅境】約23萬m²，秉承匠心再出發，為居住品質賦能。

一、【基礎資訊】
•專案占地：住宅占地約562畝，分五期開發(含4期住宅及1期規劃文體用地)
•二期建面：約23萬m²，真正的宜居大城
•容積率：2.8，較大樓間距，居住更舒適
•綠化率：35%綠化率，家住公園裏

二、入手朗詩新城|悅境的八大理由①百強房企朗詩秉持匠心再出發朗詩地產，中國百強上市房企（00106.HK），香港上市房企，長三角地區25年沉澱，進軍粵港澳大灣區打造朗詩新城精品專案，打造灣區標杆。一期已收穫珠中雙城1000＋戶業主的信任，傾力打造二期【悅境】約23萬m²，秉承匠心再出發，為居住品質賦能。

②10分鐘珠海主城區，1/4珠海香洲價，置業珠中價格窪地地處粵港澳大灣區幾何中心，珠海、廣州、深圳、香港、澳門環繞。10分鐘到珠海主城中心，周邊3-5萬+/㎡，房價差1/4。

③聚焦產城融合與百強高新人才為鄰毗鄰2大高新產業園：坦洲園丨市級產業平臺，年產值預計84億元三溪科創城丨大灣區重點規劃專案，上市企業聚集地兩大產業集群磁吸創新科技資源及人才近10萬，實現高新人才圈層生活。

④珠中融城提速，灣區1小時生活圈新城規劃提速，珠中深度融合，樞紐核心地位凸顯，提速珠港澳1小時生活圈，5分鐘珠海主城，20分鐘中山城區，25分鐘抵澳門，40分鐘抵港深

⑤海陸空全覆蓋 5分鐘黃金路網雙快速線：坦洲快線（5分鐘）、金琴快線（15分鐘）三座大橋：深中大橋、港珠澳大橋、深珠通道（規劃中）五條主幹道：坦洲大道（預計2025年10月全線完工，通車後出門即達）、環洲東北路（出門即達）、坦神北路、105國道（5分鐘）、古神公路二期南延線（規劃中）六條高速：西部外環高速、廣澳高速、廣珠西線高速、西部沿海高速、香海高速、珠三角環線高速一個城軌站：珠海明珠站兩大高鐵站：唐家灣站、珠海站三大口岸：拱北口岸、九洲港口岸、珠海港口岸五大機場：珠海金灣機場、深圳寶安機場、廣州白雲機場、澳門國際機場、香港國際機場多維交通網絡賦能，讓您輕鬆暢行大灣區核心城市，把握時代發展的脈搏，開啟璀璨生活的新篇章。

⑥繁華生活圈中心，便利衣食住行，滿足生活一切所需商業配套：山姆商圈（山姆會員店、奧園廣場，10分鐘）、坦洲商圈（皇爵假日廣場、優越城購物中心,15分鐘）、南灣商圈（珠海環宇城、誠豐廣場、華髮商都,15分鐘）、富華里商圈（富華里、玖洲道、摩爾廣場,20分鐘）教育配套：社區配套12班幼稚園、社區配套30班小學、永二小學(5分鐘)、三鑫雙語學校(高端私立學校10分鐘)、中茂學校(15分鐘)、坦洲實驗中學(15分鐘)、坦洲明德學校（15分鐘）、北京理工大學(珠海學院)(20分鐘)、北京師範大學(珠海校區)(20分鐘)醫療配套：珠海禪誠醫院（5分鐘）、中山市坦洲人民醫院（15分鐘）、坦洲南華醫院（20分鐘）、珠海市婦幼保健三甲醫院(20分鐘)、珠海市上沖醫院（20分鐘）、中大五院(25分鐘)地標名勝：梅溪牌坊旅遊區（15分鐘）、中山溫泉（20分鐘）、珠海普陀寺（20分鐘）、長南逕古道遺址（20分鐘）、會同古村旅遊區（25分鐘）、珠海日月貝（30分鐘）、珠海長隆（40分鐘）公園配套：珠海南溪公園（15分鐘）、南部組團兒童公園（15分鐘）、泉林歡樂世界（20分鐘）、香山湖公園（20分鐘）、金嘉創意穀（20分鐘）、坦洲山公園（15分鐘）、丫髻山森林公園（30分鐘）生活配套：自帶超3萬m²商業街、永二綜合市場（5分鐘）、新墟市場（10分鐘）